STREAM KRAKÓW W SKRÓCIE:

icon-path

Nowoczesny obiekt magazynowo-usługowy, położony w zachodniej części Krakowa, przy autostradzie A4

location-icon

Bliska odległość do Lotniska Kraków-Balice oraz do centrum Krakowa

architecture-icon

Spektakularna architektura części biurowych

star-icon

Certyfikacja BREEAM na poziomie Excellent

ornament

KRAKÓW

Kraków należy do najważniejszych ośrodków przemysłowo-logistycznych w Polsce. Strategiczne położenie przy autostradzie A4, rozwinięta infrastruktura kolejowa oraz bliskość międzynarodowego lotniska Kraków-Balice zapewniają sprawną obsługę łańcuchów dostaw i czynią region istotnym punktem dystrybucyjnym dla Europy Środkowo-Wschodniej.

Silne zaplecze akademickie, wykwalifikowana kadra oraz rozwijająca się infrastruktura magazynowa i przemysłowa wspierają dalszy wzrost sektora. Dodatkowym atutem są zachęty inwestycyjne oferowane przez Krakowską Specjalną Strefę Ekonomiczną oraz rosnące znaczenie zrównoważonych rozwiązań, które wzmacniają pozycję Krakowa jako nowoczesnego i perspektywicznego centrum logistycznego.

!_GPoland_map_LT_main roads_krakow

KRAKÓW

Kraków należy do najważniejszych ośrodków przemysłowo-logistycznych w Polsce. Strategiczne położenie przy autostradzie A4, rozwinięta infrastruktura kolejowa oraz bliskość międzynarodowego lotniska Kraków-Balice zapewniają sprawną obsługę łańcuchów dostaw i czynią region istotnym punktem dystrybucyjnym dla Europy Środkowo-Wschodniej.

Silne zaplecze akademickie, wykwalifikowana kadra oraz rozwijająca się infrastruktura magazynowa i przemysłowa wspierają dalszy wzrost sektora. Dodatkowym atutem są zachęty inwestycyjne oferowane przez Krakowską Specjalną Strefę Ekonomiczną oraz rosnące znaczenie zrównoważonych rozwiązań, które wzmacniają pozycję Krakowa jako nowoczesnego i perspektywicznego centrum logistycznego.

!_GPoland_map_LT_main roads_krakow

KRAKÓW W LICZBACH

citizen icon
817 tys.
mieszkańców
city-area icon
327 km²
powierzchnia miasta
dimensions icon
> 1 mln m²
podaż powierzchni magazynowej*
percent icon
4.8 %
współczynnik pustostanów*

* Województwo małopolskie

ornament

KRAKÓW W LICZBACH

citizen icon
817 tys.
mieszkańców
city-area icon
327 km²
powierzchnia miasta
dimensions icon
> 1 mln m²
podaż powierzchni magazynowej*
percent icon
4.8 %
współczynnik pustostanów*
ornament

WYJĄTKOWA INWESTYCJA
W ZACHODNIEJ CZĘŚCI MIASTA

STREAM KRAKÓW by LemonTree jest nowoczesnym obiektem magazynowo-usługowym zlokalizowanym po zachodniej stronie Krakowa, przy autostradzie A4.

highway icon
Autostrada A4
8 min (6 km)
drawing pin icon
Centrum Krakowa
25 min (15 km)
airplane icon
Międzynarodowe Lotnisko Kraków-Balice
8 min (6,5 km)
map-architecture
parking
parking
biuro
biuro
wjazd
doki
biuro
doki
strefa relaksu
biuro
ornament-1

INNY PUNKT WIDZENIA.
NOWA PERSPEKTYWA

Architektura części biurowej STREAM KRAKÓW by LemonTree została zaprojektowana w oparciu o szczegółową analizę światła dziennego i ruchu słońca, dzięki czemu oferuje wysoki komfort pracy, optymalne warunki termiczne oraz atrakcyjne widoki przez cały dzień. Takie podejście pozwoliło stworzyć przestrzenie biurowe, które znacząco wykraczają poza standardy powszechnie spotykane w obiektach logistycznych i magazynowych.

Charakterystycznym elementem budynku jest dynamiczna elewacja złożona z pionowych paneli stalowych o satynowym wykończeniu oraz przeszkleń. Jej forma zmienia się wraz z naturalnym światłem, ograniczając nagrzewanie wnętrz i nadając bryle lekkość oraz wyjątkową ekspresję. Dzięki świadomej pracy ze światłem, materiałem i rytmem elewacji, STREAM KRAKÓW by LemonTree prezentuje nowoczesne podejście do architektury logistycznej, podnosząc jakość przestrzeni biurowych do poziomu kojarzonego z najlepszymi projektami komercyjnymi.

analiza-nasłonecznienia_pl
ANALIZA NASŁONECZNIENIA
CENTRALNEGO MODUŁU BIUROWEGO

ARCHITEKTURA KRAJOBRAZU
I BIORÓŻNORODNOŚĆ

W STREAM KRAKÓW by LemonTree dbałość o otoczenie i jego długofalową jakość stanowi integralną część projektu. Rozległe tereny zielone wspierają bioróżnorodność i wpisują kompleks w otoczenie przyrodnicze oraz miejskie. Rośliny dobrano do lokalnych warunków, ze szczególnym uwzględnieniem gatunków rodzimych i dobrze przystosowanych do miejsca inwestycji. Wiśnie japońskie, seslerie, miskanty, trzcinniki ostrokwiatowe oraz żywopłoty tworzą zróżnicowaną i trwałą kompozycję zieleni, wspierającą lokalną bioróżnorodność przez cały rok.

Strefa relaksu położona blisko biur zapewnia pracownikom komfortowe miejsce do odpoczynku i regeneracji na świeżym powietrzu. Zieleń oraz elementy małej architektury sprzyjają codziennemu kontaktowi z naturą i dobremu samopoczuciu. Starannie dobrane meble zewnętrzne dopełniają architekturę i estetykę budynku, zapewniając spójność otoczenia z całym kompleksem. Rozwiązania te łączą funkcjonalność, naturę i design, odzwierciedlając zaangażowanie LemonTree w tworzenie środowiska pracy przyjaznego zarówno ludziom, jak i otaczającemu ekosystemowi.

stream-layout
strefa bioróznorodności
strefa relaksu z siedziskami i pergolą
nasadzenia z traw ozdobnych
siedziska
nasadzenia z wiśni piłkowanych

SPECYFIKACJA TECHNICZNA

wysokość magazynu

Wysokość składowania 10 m

pompa ciepla

Pompy ciepła

siatka słupów

Siatka słupów 22,5 m x 12 m

oświetlenie

Oświetlenie LED:
300 lx w strefie załadunku
200 px w strefie składowania

odporność ogniowa

Odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/m^2

destratyfikatory

Destratyfikatory

słońce

Doświetlenie światłem dziennym w strefie przydokowej

ciężarek

Nośność posadzki 7 ton/m2

izolacyjność ścian

Zwiększona izolacyjność ścian

tryskacze

Tryskacze o rozszerzonym zasięgu (K360, ciśnienie 4,1 bara)

panele fotowoltaiczne

Fotowoltaika 150kWp

Projekt zakłada użycie zielonej stali, materiału o zredukowanej emisji śladu węglowego.

Projekt zakłada użycie zielonej stali, materiału o zredukowanej emisji śladu węglowego.

WELL-BEING PRACOWNIKÓW

Naszym celem jest tworzenie przyjaznego środowiska pracy – w poszanowaniu natury 
i z troską o well-being pracowników.

STACJE ŁADOWANIA
SAMOCHODÓW ELEKTRYCZNYCH
STREFA RELAKSU
OBOK BIUR
ZADASZONA WIATA DLA ROWERÓW ORAZ STACJA NAPRAWY ROWERÓW
ZIELONE NASADZENIA I MAŁA ARCHITEKTURA
MINI SIŁOWNIA

Najwyższy standard budynku będzie potwierdzony certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent

ornament-2

Dominika Curyło
Dominika Curyło Senior Leasing Manager