Branża deweloperska odgrywa ważną rolę w kształtowaniu przestrzeni, w której mieszkamy, pracujemy i odpoczywamy. Nieodłącznym jej elementem są tereny zielone, przenikające się z zabudową miejską, tworząc spójną i harmonijną całość. Wraz z rozwojem inwestycji budowlanych wzrasta potrzeba zrozumienia zjawiska bioróżnorodności i jej ochrony. Co to oznacza w praktyce i dlaczego warto wdrożyć ten aspekt do strategii firmy? Na to pytanie odpowiada Aleksandra Lorek.
Wpływ branży budowlanej na kształtowanie bioróżnorodności
Bioróżnorodność odnosi się do bogactwa form życia na Ziemi – obejmuje wszelkie gatunki roślinne, zwierzęce oraz mikroorganizmy, a także ekosystemy, które je podtrzymują. Dzięki niej możemy cieszyć się czystym powietrzem, dostępem do wody, żywności, surowców, a także stabilnym klimatem. Mówiąc w skrócie, bioróżnorodność zapewnia równowagę ekologiczną i wspiera funkcjonowanie naszej planety.
Nie jest tajemnicą, że szeroko pojęty biznes ma ogromny wpływ na bioróżnorodność - zarówno pozytywny, jak i negatywny. Branża budowlana ingeruje w tereny naturalne, co może prowadzić do degradacji środowiska. W związku z tym bardzo istotnym jest, aby już na etapie planowania minimalizować potencjalnie niekorzystny wpływ na\ środowisko naturalne oraz uwzględnić je w strategii działania.
Firmy deweloperskie odgrywają kluczową rolę w kształtowaniu jakości środowiska – podejmowanie działań takich jak rewitalizacja gruntów, dobór odpowiednich nasadzeń, ochrona lokalnych ekosystemów czy zrównoważone zarządzanie wodą mają bezpośredni wpływ nie tylko na estetykę krajobrazu, lecz także na jego trwałość i funkcjonalność ekologiczną. Odpowiedzialne projektowanie zieleni staje się więc zarówno elementem zrównoważonych działań, jak i realnym narzędziem regeneracji zdegradowanych terenów. Sprawdź, jak zrewitalizowaliśmy teren poprzemysłowy na Targówku.
Biznes coraz częściej uwzględnia kwestie środowiskowe w swoich strategiach, co wynika z pogłębiającej się świadomości dotyczącej zachodzących zmian klimatycznych, oraz z obowiązujących zapisów legislacyjnych, którym podlegają firmy objęte obowiązkiem raportowania. Do kluczowych inicjatyw dotyczących ujawnień wpływu na środowisko i bioróżnorodność zaliczają się:
-
TNFD (Taskforce on Nature-related Financial Disclosures)- globalna inicjatywa opracowująca ramy do identyfikowania i raportowania ryzyk i zależności związanych z naturą,
-
SBTN (Science Based Targets for Nature)- globalna inicjatywa, której celem jest pomoc firmom w wyznaczaniu naukowo uzasadnionych celów dla ochrony i odbudowy przyrody,
-
ESRS E4- jeden z Europejskich Standardów Sprawozdawczości Zrównoważonego Rozwoju opracowanych na potrzeby dyrektywy CSRD, wymagający ujawnień informacji na temat bioróżnorodności i ekosystemów,
-
Taksonomia Unii Europejskiej (UE) - klasyfikacja zrównoważonych działań.
Raportowanie jako zobowiązanie i benefity dla organizacji
Obowiązki raportowe wynikające z unijnej strategii transformacji ekologicznej stanowią istotne zobowiązanie dla przedsiębiorstw, wymagające wdrożenia szeregu kompleksowych działań, które wiążą się z istotnymi, często wysokimi kosztami operacyjnymi i inwestycyjnymi. Jednocześnie wdrożenie strategii uwzględniającej m.in. ochronę bioróżnorodności niesie wiele korzyści dla firm, przekładających się na budowanie przewagi konkurencyjnej.
Dbanie o zasoby naturalne, jako część strategii firmy, to inwestycja, która zapewnia jej trwały rozwój i stabilność w przyszłości. Raportowanie ESG zgodnie z CSRD i Taksonomią UE znacząco wpływa na działalność przedsiębiorstw, równolegle wspierając świadome zarządzanie ich oddziaływaniem na bioróżnorodność. W dłuższej perspektywie to nie tylko wymóg, ale także okazja do tworzenia bardziej odpowiedzialnego i zrównoważonego biznesu.
Jak projektować tereny zielone wokół magazynów by wspierać lokalny ekosystem?
Tworzenie terenów zielonych i przestrzeni przyjaznych naturze pozytywnie wpływa na jakość funkcjonowania wszystkich interesariuszy. Strefy relaksu, miejsca do aktywności sportowej czy specjalnie wyselekcjonowana roślinność nie tylko stanowią miejsce odpoczynku, ale także poprawiają zdrowie psychiczne i fizyczne użytkowników. Co więcej, odpowiednio zaprojektowane przestrzenie mogą przyczyniać się do odbudowy ekosystemu dzięki nasadzeniom rodzimych gatunków roślin, które naturalnie występowały na danym obszarze przed jego przekształceniem.
W LemonTree redefiniujemy podejście do projektowania terenów zielonych wokół kompleksów, dostosowując je do naszych strategicznych założeń. Tworzenie zaawansowanych technologicznie magazynów wymaga spójnego i nowoczesnego podejścia do kształtowania towarzyszącej im zieleni. Podczas prac projektowych, opieramy się na szczegółowych analizach środowiskowych, hydrologicznych oraz urbanistycznych. Naszym celem jest tworzenie przestrzeni, która wspiera dobrostan użytkowników (well-being), optymalizuje retencję wody opadowej (minimalizując ślad wodny) oraz zapewnia odpowiednią strukturę nasadzeń – zgodną z lokalnymi warunkami siedliskowymi i wymaganiami funkcjonalnymi kompleksu.
Oprócz wymagań określonych w dokumentach planistycznych, takich jak miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, które nakładają na inwestorów obowiązek realizacji działań na rzecz terenów zielonych, zawsze przeprowadzamy dokładną analizę uwarunkowań środowiskowych oraz konsultujemy się ze specjalistami z zakresu dendrologii, przyrody oraz architektury krajobrazu. Eksperci ci pomagają nam w doborze roślinności naturalnie występującej w danym regionie, co wspiera odbudowę i wzbogacenie bioróżnorodności na przekształconym terenie w możliwie największym stopniu.
Z myślą o przyszłych pokoleniach
Bioróżnorodność to nie tylko kwestia ekologii, ale także odpowiedzialności społecznej. Inwestowanie w ochronę i regenerację naturalnych ekosystemów powinno być integralnym elementem strategii firm deweloperskich. Z jednej strony przemyślane projekty pozytywnie wpłyną na lokalne środowisko, z drugiej – stworzą przestrzenie, w których ludzie będą chcieli przebywać i odpoczywać. To ścieżka ku przyszłości, w której rozwój i natura idą w parze.