WESTSIDE SZCZECIN by LemonTree

GOING IN THE RIGHT DIRECTION

WESTSIDE SZCZECIN W SKRÓCIE:

Nowoczesny obiekt logistyczno-magazynowy, położony w zachodniej części miasta

Bliska odległość do centrum i obwodnicy Szczecina

Wyróżniająca się architektura, zastosowanie naturalnych materiałów

SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI

SZCZECIN

Szczecin, kluczowe miasto w województwie zachodniopomorskim, położone nad Odrą, ma strategiczne znaczenie dla handlu i logistyki. Charakteryzuje się zróżnicowaną gospodarką, obejmującą przemysł stoczniowy, przetwórstwo spożywcze i technologię. Solidna infrastruktura, taka jak Port Szczecin-Świnoujście, wzmacnia jego rolę jako istotnego węzła komunikacyjnego. Lokalne uniwersytety i instytucje badawcze zapewniają dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej i wspierają innowacje.

Mapa Polski ze znacznikiem w Szczecinie

SZCZECIN

Szczecin, kluczowe miasto w województwie zachodniopomorskim, położone nad Odrą, ma strategiczne znaczenie dla handlu i logistyki. Charakteryzuje się zróżnicowaną gospodarką, obejmującą przemysł stoczniowy, przetwórstwo spożywcze i technologię. Solidna infrastruktura, taka jak Port Szczecin-Świnoujście, wzmacnia jego rolę jako istotnego węzła komunikacyjnego. Lokalne uniwersytety i instytucje badawcze zapewniają dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej i wspierają innowacje.

Mapa Polski ze znacznikiem w Szczecinie

SZCZECIN W LICZBACH

ludzie

400 tys.

populacja

kształt Szczecina na wykresie

300 km²

powierzchnia miasta

powiększenie sześcianu

1.25 mln m²

podaż powierzchni magazynowej*

procent

2.9 %

współczynnik pustostanów*

* województwo zachodniopomorskie

SZCZECIN W LICZBACH

400 tys.

populacja

300 km²

powierzchnia miasta

1.25 mln m²

podaż powierzchni magazynowej*

2.9 %

współczynnik pustostanów*

WYJĄTKOWA INWESTYCJA
W ZACHODNIEJ CZĘŚCI MIASTA

WESTSIDE SZCZECIN by LemonTree jest nowoczesnym obiektem logistyczno-magazynowym zlokalizowanym w południowo-zachodniej części Szczecina.

Obwodnica Szczecina

1 km (1 min)

Autostrada A6

6 km (7 min)

Centrum Szczecina

7 km (9 min)

Statek

Port Szczecin

12 km (14 min)

Lotnisko Szczecin-Goleniów

48 km (35 min)

Mapa Kołbaskowa ze znacznikiem przy ul. Kasztanowej

CENTRUM
MIASTA

7 km

PARK
HANDLOWY

3 km

WĘZEŁ
PRZECŁAW

1 km

PRZEMYŚLANY PLAN PARKU

W projekcie rozdzieliliśmy strefę załadunku od strefy biurowej. Poprawi to bezpieczeństwo i komfort pracowników obiektu, jak również kierowców.

Projekt wyróżnia się nowoczesną architekturą i zastosowaniem naturalnych materiałów.

Przestrzenie biurowe są doskonale doświetlone światłem dziennym.

wjazd/wyjazd

doki

parking samochodów osobowych

strefa relaksu z minisiłownią

doki

strefa ładowania samochodów elektrycznych

parking samochodów osobowych

doki

parking samochodów osobowych

doki

SPECYFIKACJA TECHNICZNA

wysokość magazynu

Wysokość składowania 10 m

pompy ciepła

Pompy ciepła

siatka słupów

Siatka słupów 22,6 m x 12 m

oświetlenie

Oświetlenie LED:
300 lx w strefie załadunku
200 lx w strefie składowania

odporność ogniowa

Odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/m2

Destratyfikatory

słońce

Doświetlenie światłem dziennym w strefie załadunku

ciężarek

Nośność posadzki 7 ton/m2

izolacyjność ścian

Zwiększona izolacyjność ścian

Tryskacze o rozszerzonym zasięgu (K360, ciśnienie 4,1 bara)

panele fotowoltaiczne

Fotowoltaika 100 kWp

Zrównoważony projekt budynku zakłada użycie zielonej stali.

Zrównoważony projekt budynku zakłada użycie zielonej stali.

WELL-BEING PRACOWNIKÓW

Naszym celem jest tworzenie przyjaznego środowiska pracy – w poszanowaniu natury
i z troską o well-being pracowników.

STACJA ŁADOWANIA SAMOCHODÓW ELEKTRYCZNYCH

STREFA RELAKSU
OBOK BIUR

WIATA ROWEROWA ORAZ STACJA NAPRAWY ROWERÓW

ZIELONE NASADZENIA
I MAŁA ARCHITEKTURA

MINI SIŁOWNIA

Najwyższy standard budynku będzie potwierdzony certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent.

Maciej Krawiecki

Maciej Krawiecki COO, Head of Development & Leasing