CATALYST WROCŁAW W PIGUŁCE:

Group 584
  • zlokalizowany w zachodniej części Wrocławia
  • tuż przy autostradzie A8, w pobliżu skrzyżowania autostrad A4 i A8
  • trzy minuty jazdy samochodem od lotniska we Wrocławiu
modern facility

Nowoczesny obiekt z zaawansowanymi technicznie i zgodnymi rozwiązaniami

HILTI-1

HILTI’s biggest service centre in Europe is located in the complex 

SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI
Group 590
KD_Poland_map_Wroclaw

WRO

Wrocław, kluczowe centrum gospodarcze Polski, charakteryzuje się zróżnicowaną bazą przemysłową, z silnymi sektorami w obszarze produkcji, technologii, motoryzacji, logistyki oraz badań naukowych. Miasto przyciąga inwestycje w technologie i badania, wspierając innowacyjność poprzez parki technologiczne oraz inkubatory przedsiębiorczości. Jego strategiczne położenie oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest idealnym miejscem dla centrów logistycznych i dystrybucyjnych, co zwiększa aktywność w tych branżach. W miasto zainwestowano również znaczne środki w infrastrukturę przemysłową, w tym w rozwój nowoczesnych obiektów w parkach i strefach przemysłowych, co dodatkowo stymuluje jego rozwój gospodarczy.

WROCŁAW W LICZBACH 

population_1
674 tys.
liczba ludności
wroclaw
293 km2
powierzchnia miasta
supply
4,1 mln m2
podaż powierzchni magazynowej*
* Województwo dolnośląskie
Group 625

WROCŁAW W LICZBACH 

population_1
674 tys.
liczba ludności
wroclaw
293 km2
powierzchnia miasta
supply
4,1 mln m2
podaż powierzchni magazynowej*

DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Wrocław leży nad brzegami Odry na Nizinie Śląskiej w Europie Środkowej, około 40 kilometrów na północ od Sudetów. W 2023 roku oficjalna liczba mieszkańców Wrocławia wynosi 674 132, co czyni go trzecim co do wielkości miastem w Polsce. Populacja aglomeracji wrocławskiej wynosi około 1,25 miliona.

CATALYST WROCŁAW by LemonTree znajduje się w pobliżu autostrady A8 oraz 26,8-kilometrowej obwodnicy autostradowej Wrocławia.

KLUCZOWE ODLEGŁOŚCI

Group 631
Port Lotniczy Wrocław 1,5 km
motorway
Autostrada A8 4 km
motorway
Autostrada A4 9 km
city centre
Centrum Wrocławia 9 km
warsaw
Warszawa 340 km
berlin
Berlin 340 km

BLISKOŚĆ LOTNISKA WROCŁAW

Lotnisko we Wrocławiu oraz jego strategiczne położenie w Europie przyczyniają się do dostępności i skomunikowania miasta, ułatwiając firmom prowadzenie handlu międzynarodowego.

layout+markery
WJAZD
STREFA RELAKSU
PARKING
PARKING
PARKING
ŁADOWARKI SAMOCHODÓW ELEKTRYCZNYCH
STREFA RELAKSU
PARKING
PARKING
DOKI
ŁADOWARKI SAMOCHODÓW ELEKTRYCZNYCH
DOKI
Group 590

SPECYFIKACJA TECHNICZNA

Group 397

Wysokość składowania 10 m

pump

Pompy ciepła

grid

Siatka słupów 22,6 m x 12 m

led

Oświetlenie LED 300 lx w strefie załadunku 200 lx w strefie składowania

fire

Odporność ogniowa 4000 MJ/m2

destrat

Destratyfikatory

sun-1

Doświetlenie światłem dziennym w strefie doków

load

Nośność posadzki 5 tons/m2 

wall

Zwiększona izolacja ścian

photo

Fotowoltaika 50 kWp

Group 652

NAJEMCY

CATALYST WROCŁAW by LemonTree jest w pełni wynajęty. Budynek pozostaje pod zarządem zespołu zarządzającego LemonTree. Nasi najemcy tworzą technologiczny hub.

Głównym najemcą jest HILTI, światowy lider w projektowaniu i produkcji nowoczesnych technologii, oprogramowania oraz usług dla profesjonalnej branży budowlanej.

HILTI W CATALYST WROCŁAW TO NAJNOWOCZEŚNIEJSZE I JEDNO Z NAJWIĘKSZYCH CENTRÓW SERWISOWYCH HILTI NA ŚWIECIE.

LEMONTREE STWORZYŁO NOWOCZESNĄ PRZESTRZEŃ ZGODNIE ZE SPECYFIKACJĄ TECHNICZNĄ WYMAGANĄ PRZEZ KLIENTA:

Group 695

Installation of an epoxy floor on the entire surface of the hall - protection against spilling grease/oil, etc.

higher standard

Wyższy standard wykończenia pomieszczeń biurowych (przeszklenia wewnętrzne, wykładziny, instalacje w salach konferencyjnych, okna z widokiem na halę).

catine

Przygotowanie kuchni i stołówki w module biurowym.

pump_1

Jednostki wentylacyjne na dachu z pompami ciepła i własną automatyką sterowaną temperaturą w hali

extraction

Montaż jednostki wyciągowej do pyłu z wyciągiem stacjonarnym

busbars

Szyny prądowe 250 A i 160 A umożliwiające elastyczne podłączenia zasilania

compressor

Instalacje sprężonego powietrza przy każdej stacji

generator

Generator 150 kVA z systemem Automatycznego Przełączania Źródła Zasilania

installation

Dedykowana instalacja elektryczna rozmieszczona zgodnie z układem stanowisk pracy

bumpers

Zderzaki ochronne wewnątrz hali - zapobiegają uszkodzeniom ścian przez wózki widłowe i paletowe

sun_1

Dodatkowe pasy świetlne w elewacji zapewniające 12,5% naturalnego oświetlenia dziennego

separation

Oddzielenie pomieszczeń wewnętrznych (pomieszczenie testowe, pomieszczenie serwisowe)

terrace

Taras na dachu modułu biurowego - w trakcie aranżacji.

transformer

Zwiększona moc transformatora elektrycznego dla procesu HILTI

Intersection 1

maciek
Maciej Krawiecki COO, Head of Development & Leasing