CATALYST WROCŁAW W PIGUŁCE:

Znacznik
  • zlokalizowany w zachodniej części Wrocławia
  • tuż przy autostradzie A8, w pobliżu skrzyżowania autostrad A4 i A8
  • trzy minuty jazdy samochodem od lotniska we Wrocławiu
Sieć technologiczna

Nowoczesny obiekt z zaawansowanymi technicznie i zgodnymi rozwiązaniami

Gwiazda

HILTI’s biggest service centre in Europe is located in the complex 

SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI
Symbol parku
Mapa Polski

WRO

Wrocław, kluczowe centrum gospodarcze Polski, charakteryzuje się zróżnicowaną bazą przemysłową, z silnymi sektorami w obszarze produkcji, technologii, motoryzacji, logistyki oraz badań naukowych. Miasto przyciąga inwestycje w technologie i badania, wspierając innowacyjność poprzez parki technologiczne oraz inkubatory przedsiębiorczości. Jego strategiczne położenie oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest idealnym miejscem dla centrów logistycznych i dystrybucyjnych, co zwiększa aktywność w tych branżach. W miasto zainwestowano również znaczne środki w infrastrukturę przemysłową, w tym w rozwój nowoczesnych obiektów w parkach i strefach przemysłowych, co dodatkowo stymuluje jego rozwój gospodarczy.

WROCŁAW W LICZBACH 

ludzie
674 tys.
liczba ludności
kształt Wrocławia na wykresie
293 km2
powierzchnia miasta
powiększający się sześcian
4,1 mln m2
podaż powierzchni magazynowej*
* Województwo dolnośląskie
symbol parku

WROCŁAW W LICZBACH 

ludzie
674 tys.
liczba ludności
kształt Wrocławia na wykresie
293 km2
powierzchnia miasta
powiększający się sześcian
4,1 mln m2
podaż powierzchni magazynowej*

DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Wrocław leży nad brzegami Odry na Nizinie Śląskiej w Europie Środkowej, około 40 kilometrów na północ od Sudetów. W 2023 roku oficjalna liczba mieszkańców Wrocławia wynosi 674 132, co czyni go trzecim co do wielkości miastem w Polsce. Populacja aglomeracji wrocławskiej wynosi około 1,25 miliona.

CATALYST WROCŁAW by LemonTree znajduje się w pobliżu autostrady A8 oraz 26,8-kilometrowej obwodnicy autostradowej Wrocławia.

KLUCZOWE ODLEGŁOŚCI

startujący samolot
Port Lotniczy Wrocław 1,5 km
autostrada
Autostrada A8 4 km
autostrada
Autostrada A4 9 km
znacznik w środku
Centrum Wrocławia 9 km
Pałac Kultury i Nauki
Warszawa 340 km
ratusz
Berlin 340 km

BLISKOŚĆ LOTNISKA WROCŁAW

Lotnisko we Wrocławiu oraz jego strategiczne położenie w Europie przyczyniają się do dostępności i skomunikowania miasta, ułatwiając firmom prowadzenie handlu międzynarodowego.

layout parku
WJAZD
STREFA RELAKSU
PARKING
PARKING
PARKING
ŁADOWARKI SAMOCHODÓW ELEKTRYCZNYCH
STREFA RELAKSU
PARKING
PARKING
DOKI
ŁADOWARKI SAMOCHODÓW ELEKTRYCZNYCH
DOKI
symbol CATALYST WROCŁAW by LemonTree

SPECYFIKACJA TECHNICZNA

wysokość magazynu

Wysokość składowania 10 m

pompa

Pompy ciepła

siatka słupów

Siatka słupów 22,6 m x 12 m

oświetlenie

Oświetlenie LED 300 lx w strefie załadunku 200 lx w strefie składowania

odporność ogniowa

Odporność ogniowa 4000 MJ/m2

destratyfikatory

Destratyfikatory

słońce

Doświetlenie światłem dziennym w strefie doków

nośność posadzki

Nośność posadzki 5 tons/m2 

izolacja ścian

Zwiększona izolacja ścian

fotowoltaika

Fotowoltaika 50 kWp

symbol parku

NAJEMCY

CATALYST WROCŁAW by LemonTree jest w pełni wynajęty. Budynek pozostaje pod zarządem zespołu zarządzającego LemonTree. Nasi najemcy tworzą technologiczny hub.

Głównym najemcą jest HILTI, światowy lider w projektowaniu i produkcji nowoczesnych technologii, oprogramowania oraz usług dla profesjonalnej branży budowlanej.

HILTI W CATALYST WROCŁAW TO NAJNOWOCZEŚNIEJSZE I JEDNO Z NAJWIĘKSZYCH CENTRÓW SERWISOWYCH HILTI NA ŚWIECIE.

LEMONTREE STWORZYŁO NOWOCZESNĄ PRZESTRZEŃ ZGODNIE ZE SPECYFIKACJĄ TECHNICZNĄ WYMAGANĄ PRZEZ KLIENTA:

fasada

Installation of an epoxy floor on the entire surface of the hall - protection against spilling grease/oil, etc.

gwiazda

Wyższy standard wykończenia pomieszczeń biurowych (przeszklenia wewnętrzne, wykładziny, instalacje w salach konferencyjnych, okna z widokiem na halę).

zastawa stołowa

Przygotowanie kuchni i stołówki w module biurowym.

pompa

Jednostki wentylacyjne na dachu z pompami ciepła i własną automatyką sterowaną temperaturą w hali

pył

Montaż jednostki wyciągowej do pyłu z wyciągiem stacjonarnym

szyny prądowe

Szyny prądowe 250 A i 160 A umożliwiające elastyczne podłączenia zasilania

kompresor

Instalacje sprężonego powietrza przy każdej stacji

pioruny

Generator 150 kVA z systemem Automatycznego Przełączania Źródła Zasilania

piorun

Dedykowana instalacja elektryczna rozmieszczona zgodnie z układem stanowisk pracy

tarcza

Zderzaki ochronne wewnątrz hali - zapobiegają uszkodzeniom ścian przez wózki widłowe i paletowe

słońce

Dodatkowe pasy świetlne w elewacji zapewniające 12,5% naturalnego oświetlenia dziennego

separacja

Oddzielenie pomieszczeń wewnętrznych (pomieszczenie testowe, pomieszczenie serwisowe)

taras

Taras na dachu modułu biurowego - w trakcie aranżacji.

piorun ze strzałkami w górę

Zwiększona moc transformatora elektrycznego dla procesu HILTI

Intersection 1

Maciej Krawiecki
Maciej Krawiecki COO, Head of Development & Leasing