Branża deweloperska odgrywa ważną rolę w kształtowaniu przestrzeni, w której mieszkamy, pracujemy i odpoczywamy. Nieodłącznym jej elementem są tereny zielone, przenikające się z zabudową miejską, tworząc spójną i harmonijną całość. Wraz z rozwojem inwestycji budowlanych wzrasta potrzeba zrozumienia zjawiska bioróżnorodności i jej ochrony. Co to oznacza w praktyce i dlaczego warto wdrożyć ten aspekt do strategii firmy? Na to pytanie odpowiada Aleksandra Lorek.
Wpływ branży budowlanej na kształtowanie bioróżnorodności
Nie jest tajemnicą, że szeroko pojęty biznes ma ogromny wpływ na bioróżnorodność - zarówno pozytywny, jak i negatywny. Branża budowlana ingeruje w tereny naturalne, co może prowadzić do degradacji środowiska. W związku z tym bardzo istotne jest, aby już na etapie planowania minimalizować potencjalnie niekorzystny wpływ na lokalne środowisko naturalne oraz uwzględniać je w strategii działania.
Firmy deweloperskie odgrywają kluczową rolę w kształtowaniu jakości środowiska – ich decyzje dotyczące rewitalizacji gruntów, zastosowania odpowiednich nasadzeń oraz ochrony ekosystemów mają bezpośredni wpływ nie tylko na estetykę krajobrazu, lecz także na odbudowę i poprawę jakości gleby. Odpowiedzialne projektowanie zieleni staje się więc zarówno elementem zrównoważonych działań, jak i realnym narzędziem regeneracji zdegradowanych terenów. Sprawdź, jak zrewitalizowaliśmy teren poprzemysłowy na Targówku.
Firmy coraz częściej uwzględniają kwestie środowiskowe w swoich strategiach, co wynika z pogłębiającej się świadomości dotyczącej zachodzących zmian klimatycznych, oraz z obowiązujących zapisów legislacyjnych, którym podlegają firmy objęte obowiązkiem raportowania. Do kluczowych wymagań prawnych z zakresu m.in. ochrony bioróżnorodności, które dotyczą biznesu zalicza się:
Obowiązki raportowe wynikające z unijnej strategii transformacji ekologicznej są zobowiązaniem, który wymaga od przedsiębiorstw wdrożenia działań, które są wysokim kosztem. Jednocześnie wdrożenie strategii uwzględniającej m.in. ochronę bioróżnorodności niesie wiele korzyści dla firm, przekładających się na budowanie przewagi konkurencyjnej.
Dbanie o zasoby naturalne, jako część strategii firmy, to inwestycja, która zapewnia jej trwały rozwój i stabilność w przyszłości. Raportowanie ESG zgodnie z CSRD i Taksonomią UE znacząco wpływa na działalność przedsiębiorstw, równolegle wspierając świadome zarządzanie ich oddziaływaniem na bioróżnorodność. W dłuższej perspektywie to nie tylko wymóg, ale także okazja do tworzenia bardziej odpowiedzialnego i zrównoważonego biznesu.
Jak projektować tereny zielone wokół magazynów by wspierać lokalny ekosystem?
Tworzenie terenów zielonych i przestrzeni przyjaznych naturze pozytywnie wpływa na jakość funkcjonowania wszystkich interesariuszy. Strefy relaksu, miejsca do aktywności sportowej czy specjalnie wyselekcjonowana roślinność nie tylko stanowią miejsce odpoczynku, ale także poprawiają zdrowie psychiczne i fizyczne użytkowników. Co więcej, odpowiednio zaprojektowane przestrzenie mogą przyczyniać się do odbudowy ekosystemu dzięki nasadzeniom rodzimych gatunków roślin, które naturalnie występowały na danym obszarze przed jego przekształceniem.
W LemonTree redefiniujemy podejście do projektowania terenów zielonych wokół kompleksów, dostosowując je do naszych strategicznych założeń. Tworzenie zaawansowanych technologicznie magazynów wymaga spójnego i nowoczesnego podejścia do kształtowania towarzyszącej im zieleni. Podczas prac projektowych, opieramy się na szczegółowych analizach środowiskowych, hydrologicznych oraz urbanistycznych. Naszym celem jest tworzenie przestrzeni, która wspiera dobrostan użytkowników (well-being), optymalizuje retencję wody opadowej (minimalizując ślad wodny) oraz zapewnia odpowiednią strukturę nasadzeń – zgodną z lokalnymi warunkami siedliskowymi i wymaganiami funkcjonalnymi kompleksu.
Zawsze przeprowadzamy dokładną analizę uwarunkowań środowiskowych – niezależnie od wymagań wynikających z dokumentów planistycznych, takich jak miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, które nakładają na inwestorów obowiązek działań na rzecz terenów zielonych. Współpracujemy także ze specjalistami z zakresu dendrologii, przyrody i architektury krajobrazu. Eksperci pomagają nam dobierać roślinność naturalnie występującą w danym regionie, co w możliwie największym stopniu wspiera odbudowę i wzbogacenie bioróżnorodności na przekształconym terenie.
Z myślą o przyszłych pokoleniach
Bioróżnorodność to nie tylko kwestia ekologii, ale także odpowiedzialności społecznej. Inwestowanie w ochronę i regenerację naturalnych ekosystemów powinno być integralnym elementem strategii firm deweloperskich. Z jednej strony przemyślane projekty pozytywnie wpłyną na lokalne środowisko, z drugiej – stworzą przestrzenie, w których ludzie będą chcieli przebywać i odpoczywać. To ścieżka ku przyszłości, w której rozwój i natura idą w parze.